Pronto para morar

Pronto para morar

Ref.: RHM-C0096

Casa Versátil no Jardim Vale Verde, Jundiaí – Moradia ou Investimento com Vista para a Serra

Jardim Vale Verde - Jundiaí/SP

R$ 678.000

Cômodos e características

4 Dormitórios

2 Garagens

135 m² (Construída)

•2 casas individuais

•Armário embutido

Descrição do imóvel

OPORTUNIDADE NO JARDIM VALE VERDE - VERSATILIDADE E RENDA PASSIVA

Se você busca um imóvel que une localização estratégica, tecnologia e versatilidade, esta é a sua oportunidade no Jardim Vale Verde, Jundiaí. Com uma área construída de 135 m², este imóvel se destaca por sua configuração única: atualmente dividido em duas casas individuais, sendo ideal para quem busca gerar renda ou acomodar duas famílias com total independência.

DESTAQUES DO IMÓVEL:

Potencial de Renda: Capacidade de gerar entre R$ 4.000,00 e R$ 5.000,00 mensais em aluguéis.

Configuração Flexível: Cada unidade possui 02 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Existe a possibilidade de integração total retirando apenas um drywall, transformando o imóvel em um único sobrado de 04 dormitórios.

Tecnologia e Conforto: O andar superior conta com iluminação automatizada (compatível com Alexa, lâmpadas e plugs inteligentes inclusos). O imóvel será entregue com móveis, ventiladores de teto e luminárias.

Segurança e Estrutura: Localizado em uma rua sem saída, silenciosa e familiar. Possui garagem para 02 carros grandes com portão eletrônico e fundação pronta para a construção de um terceiro pavimento (plantas técnicas disponíveis).

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:

Situada próxima aos bairros Santa Gertrudes e Marambaia, a casa oferece uma vista deslumbrante para a Serra do Japi.

Conveniência: UBS, escolas e mercados a poucos metros.

Logística: A apenas 05 minutos da Rodovia Anhanguera e próxima ao Circuito das Frutas.

CONDIÇÕES COMERCIAIS:

Valor de Avaliação: R$ 850.000,00.

Permuta: Estuda-se imóvel de menor valor (considerando o valor de avaliação).

Agende sua visita com a Rhema Negócios Imobiliários e conheça o potencial deste investimento!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Cômodos

•4 Dormitórios

•3 Banheiros

•2 Garagens

•2 Cozinhas

•2 Salas de estar

•1 Área de serviço

Áreas

•Área Privativa135m²

•Área Construída135m²

Descrição da permuta

Estuda-se imóvel de menor valor (no valor de avaliação).

Outras informações

•Perfil: Residencial

•Situação: Pronto para morar

•Escriturado: Sim

•Averbado: Sim

•Possui mobília?: Mobiliado

•Terreno: Plano

Proximidades

•Banco

•Comércio

•Distrito Industrial

•Escola

•Escola de idioma

•Faculdade

•Farmácia

•Hospital

Conheça a cidade Jundiaí

A região de Jundiaí era habitada por povos indígenas até o final do século 17. Eles se dedicavam à produção de milho e mandioca.

Parte da cultura indígena foi incorporada pelos brancos colonizadores, entre elas a técnica construtiva e a utilização de queimadas na lavoura.

Origem do nome

O nome Jundiaí tem origem tupi e vem da palavra “jundiá”, que significa “bagre” e “y” significa “rio”. Alguns estudiosos também consideram o termo “yundiaí” como “alagadiços de muita folhagem e galhos secos”.

Aos poucos, tanto os imigrantes como seus descendentes foram se integrando à comunidade jundiaiense. Hoje, mais de 75% da população de Jundiaí é descendente de imigrantes italianos, que constituem uma das maiores colônias em todo o Brasil.

Na primeira metade do século 20, Jundiaí descobriu a sua vocação industrial, que perdura até hoje, pois a cidade possui um dos maiores parques industriais da América Latina.

Jundiaí destaca-se, atualmente, no desenvolvimento das áreas cultural, educacional, tecnológica e ambiental. A indústria do lazer também aquece a economia da cidade, com a instalação de parques temáticos que atraem turistas e geram empregos.

O aniversário da cidade é comemorado em 14 de dezembro.