OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR - ALTO RETORNO E RENDA PASSIVA EM JUNDIAÍ
Parque Residencial Jundiaí - Jundiaí/SPCômodos e características
Descrição do imóvel
OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR - ALTO RETORNO E RENDA PASSIVA EM JUNDIAÍ
Se você busca um ativo imobiliário com fluxo de caixa imediato e vacância próxima de zero, este é o imóvel ideal. Localizado no estratégico Parque Residencial Jundiaí, o terreno comporta 04 casas independentes, gerando uma receita mensal sólida de R$ 4.000,00.
O Negócio em Números:
Valor do Investimento: R$ 490.000,00
Renda Mensal Atual: R$ 4.000,00
Rentabilidade (Yield): 0,81% ao mês
Potencial: Aluguéis com margem para atualização. Com ajustes simples, o retorno projetado pode ultrapassar 1% ao mês.
Configuração do Imóvel:
O imóvel foi planejado para maximizar a locação, contando com:
Unidades: 04 unidades residenciais totalmente independentes.
Gestão: Relógios de água e luz individualizados, facilitando a administração dos aluguéis.
Manutenção: Estrutura sólida e de baixo custo operacional.
Localização Estratégica:
O Parque Residencial Jundiaí é conhecido pela altíssima demanda por locação devido à proximidade com o Distrito Industrial e fácil acesso às principais rodovias. É o perfil de imóvel com liquidez garantida para aluguel.
Condições de Venda:
Valor: R$ 490.000,00
Forma de Pagamento: Exclusivamente à vista
Documentação: Escritura do terreno em ordem
Diferencial:
Este imóvel oferece uma rentabilidade superior à maioria das aplicações de renda fixa atuais, com a segurança de um bem tangível e potencial de valorização patrimonial.
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As informações estão sugeritas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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Conheça a cidade Jundiaí
A região de Jundiaí era habitada por povos indígenas até o final do século 17. Eles se dedicavam à produção de milho e mandioca.
Parte da cultura indígena foi incorporada pelos brancos colonizadores, entre elas a técnica construtiva e a utilização de queimadas na lavoura.
Origem do nome
O nome Jundiaí tem origem tupi e vem da palavra “jundiá”, que significa “bagre” e “y” significa “rio”. Alguns estudiosos também consideram o termo “yundiaí” como “alagadiços de muita folhagem e galhos secos”.
Aos poucos, tanto os imigrantes como seus descendentes foram se integrando à comunidade jundiaiense. Hoje, mais de 75% da população de Jundiaí é descendente de imigrantes italianos, que constituem uma das maiores colônias em todo o Brasil.
Na primeira metade do século 20, Jundiaí descobriu a sua vocação industrial, que perdura até hoje, pois a cidade possui um dos maiores parques industriais da América Latina.
Jundiaí destaca-se, atualmente, no desenvolvimento das áreas cultural, educacional, tecnológica e ambiental. A indústria do lazer também aquece a economia da cidade, com a instalação de parques temáticos que atraem turistas e geram empregos.
O aniversário da cidade é comemorado em 14 de dezembro.
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