Oportunidade para Investidor: Imóvel com 4 Casas Independentes – Renda Imediata no Pq. Residencial Jundiaí
Parque Residencial Jundiaí - Jundiaí/SP
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Conheça a cidade Jundiaí
A região de Jundiaí era habitada por povos indígenas até o final do século 17. Eles se dedicavam à produção de milho e mandioca.
Parte da cultura indígena foi incorporada pelos brancos colonizadores, entre elas a técnica construtiva e a utilização de queimadas na lavoura.
Origem do nome
O nome Jundiaí tem origem tupi e vem da palavra “jundiá”, que significa “bagre” e “y” significa “rio”. Alguns estudiosos também consideram o termo “yundiaí” como “alagadiços de muita folhagem e galhos secos”.
Aos poucos, tanto os imigrantes como seus descendentes foram se integrando à comunidade jundiaiense. Hoje, mais de 75% da população de Jundiaí é descendente de imigrantes italianos, que constituem uma das maiores colônias em todo o Brasil.
Na primeira metade do século 20, Jundiaí descobriu a sua vocação industrial, que perdura até hoje, pois a cidade possui um dos maiores parques industriais da América Latina.
Jundiaí destaca-se, atualmente, no desenvolvimento das áreas cultural, educacional, tecnológica e ambiental. A indústria do lazer também aquece a economia da cidade, com a instalação de parques temáticos que atraem turistas e geram empregos.
O aniversário da cidade é comemorado em 14 de dezembro.
Cômodos
Características
Proximidades
Descrição do imóvel
Descrição do Imóvel:
ALTO RETORNO SOBRE O INVESTIMENTO (RENDA PASSIVA)
Se você busca um ativo imobiliário com fluxo de caixa imediato e vacância próxima de zero, este é o imóvel ideal. Localizado no estratégico Parque Residencial Jundiaí, o terreno comporta 04 casas independentes, gerando uma receita mensal sólida de R$ 4.000,00.
O Negócio em Números:
Valor do Investimento: R$ 490.000,00
Renda Mensal Atual: R$ 4.000,00
Rentabilidade (Yield): 0,81% ao mês.
Potencial de Valorização: Aluguéis defasados para o mercado de 2026. Com ajustes simples, o retorno projetado ultrapassa 1% ao mês.
🏠 Configuração do Imóvel:
O imóvel foi planejado para maximizar a locação, contando com:
4 unidades residenciais totalmente independentes.
Relógios de água e luz individualizados (facilidade na gestão).
Estrutura sólida e de baixa manutenção.
📍 Localização Estratégica:
O Parque Residencial Jundiaí é conhecido pela altíssima demanda por locação, devido à proximidade com o Distrito Industrial e fácil acesso às principais rodovias. É o tipo de imóvel que "não fica vazio".
Condições de Venda:
Valor: R$ 490.000,00.
Forma de Pagamento: Exclusivamente à vista.
Documentação: Escritura do terreno em ordem.
Diferencial: Este imóvel oferece uma rentabilidade superior a praticamente qualquer aplicação de renda fixa atual, com a segurança de um bem tangível.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Localização
Conheça a cidade Jundiaí
A região de Jundiaí era habitada por povos indígenas até o final do século 17. Eles se dedicavam à produção de milho e mandioca.
Parte da cultura indígena foi incorporada pelos brancos colonizadores, entre elas a técnica construtiva e a utilização de queimadas na lavoura.
Origem do nome
O nome Jundiaí tem origem tupi e vem da palavra “jundiá”, que significa “bagre” e “y” significa “rio”. Alguns estudiosos também consideram o termo “yundiaí” como “alagadiços de muita folhagem e galhos secos”.
Aos poucos, tanto os imigrantes como seus descendentes foram se integrando à comunidade jundiaiense. Hoje, mais de 75% da população de Jundiaí é descendente de imigrantes italianos, que constituem uma das maiores colônias em todo o Brasil.
Na primeira metade do século 20, Jundiaí descobriu a sua vocação industrial, que perdura até hoje, pois a cidade possui um dos maiores parques industriais da América Latina.
Jundiaí destaca-se, atualmente, no desenvolvimento das áreas cultural, educacional, tecnológica e ambiental. A indústria do lazer também aquece a economia da cidade, com a instalação de parques temáticos que atraem turistas e geram empregos.
O aniversário da cidade é comemorado em 14 de dezembro.