Excelente Área de Esquina com 1.702 m² em Avenida – Ideal para Investidores e Comércio
Avenida Bento do Amaral Gurgel - Vila Nambi - Jundiaí/SP - 13219-070Ver no mapaR$ 368,00
Cômodos e características
Descrição do imóvel
Excelente Área de Esquina com 1.702 m² na Av. Bento do Amaral Gurgel – Vila Nambi
Descrição:
Oportunidade estratégica para investidores, construtoras e grandes marcas no bairro Vila Nambi, em Jundiaí-SP!
Trata-se de uma área unificada de 1.701,88 m², posicionada em uma esquina de altíssima visibilidade comercial, contando com impressionantes 53,5 metros de testada/frente para a Avenida Bento do Amaral Gurgel.
Diferenciais do Imóvel:
- Localização Estratégica: Ponto comercial consolidado com intenso fluxo de pedestres e veículos.
- Potencial de Uso: Ideal para redes de varejo, supermercados, postos de combustível, galpões operacionais, centros comerciais ou incorporação residencial/mista.
- Estrutura Existente: Possui ~285 m² de área construída (casas/salão) que podem ser aproveitados ou demolidos conforme o projeto.
- Documentação 100% OK: Duas matrículas individuais e totalmente regularizadas.
A região conta com infraestrutura completa: transporte público na porta, bancos, escolas, farmácias, comércios variados e rápido acesso às principais rodovias e ao centro de Jundiaí.
Aproveite o potencial de valorização deste vetor da cidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
Áreas
Outras informações
Proximidades
Conheça a cidade Jundiaí
A região de Jundiaí era habitada por povos indígenas até o final do século 17. Eles se dedicavam à produção de milho e mandioca.
Parte da cultura indígena foi incorporada pelos brancos colonizadores, entre elas a técnica construtiva e a utilização de queimadas na lavoura.
Origem do nome
O nome Jundiaí tem origem tupi e vem da palavra “jundiá”, que significa “bagre” e “y” significa “rio”. Alguns estudiosos também consideram o termo “yundiaí” como “alagadiços de muita folhagem e galhos secos”.
Aos poucos, tanto os imigrantes como seus descendentes foram se integrando à comunidade jundiaiense. Hoje, mais de 75% da população de Jundiaí é descendente de imigrantes italianos, que constituem uma das maiores colônias em todo o Brasil.
Na primeira metade do século 20, Jundiaí descobriu a sua vocação industrial, que perdura até hoje, pois a cidade possui um dos maiores parques industriais da América Latina.
Jundiaí destaca-se, atualmente, no desenvolvimento das áreas cultural, educacional, tecnológica e ambiental. A indústria do lazer também aquece a economia da cidade, com a instalação de parques temáticos que atraem turistas e geram empregos.
O aniversário da cidade é comemorado em 14 de dezembro.
R$ 368,00
Agende agora sua visita
Faça um agendamento de visita para conhecer melhor o imóvel.
