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Pronto para morar
Ref.: RHM-C0105

Imóvel Comercial/Residencial de 93m² com 2 Frentes em Frente à Pão D'oro – Ponte de Campinas (Jundiaí/SP)

Rua André Zancope, 56 - Ponte de Campinas - Jundiaí/SP - 13201-140

R$ 650.000

R$ 499.000
IPTU Mensal

R$ 90,93

Cômodos e características

2 Dormitórios
3 Garagens
93 m² (Construída)
•Murado
•Permite animais
•Quintal
•Rua asfaltada

Descrição do imóvel

Excelente imóvel estratégico de 93 m² localizado no coração do bairro Ponte de Campinas, em Jundiaí/SP. Situado em frente ao estacionamento da tradicional Padaria Pão D'oro, a propriedade oferece visibilidade diária constante, alto fluxo de pedestres e veículos e excelente potencial de valorização.

Diferenciais e Estrutura do Imóvel:
• Terreno com 2 Frentes: Lote versátil com acesso por duas ruas, oferecendo flexibilidade total para projetos de reforma comercial ou residencial.
• Área Útil: 93 m² bem distribuídos.
• Vocação Híbrida: Perfeito para adequação de ponto comercial (consultórios, escritórios de advocacia/contabilidade, clínicas, lojas, estúdios) ou para projeto residencial em localização privilegiada.

Localização e Mobilidade:
• Ponto nobre na Ponte de Campinas, cercado por bancos, redes de supermercados, farmácias, unidades de saúde e colégios.
• Acesso rápido e direto ao Centro de Jundiaí e às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes.

Condições de Negociação:
• Documentação em ordem para análise de propostas.

Entre em contato com a Rhema Negócios Imobiliários e agende sua visita exclusiva para conhecer todo o potencial deste imóvel!

Características do Condomínio

•Permite animais

Cômodos

•2 Dormitórios
•1 Banheiro
•3 Garagens
•1 Cozinha
•1 Sala de estar
•1 Área de serviço

Áreas

•Área Privativa93m²
•Área Construída93m²
•Terreno Área Total145m²

Outras informações

•Idade do imóvel: 59 anos
•Perfil: Residencial/Comercial
•Situação: Pronto para morar
•Escriturado: Sim
•Averbado: Sim
•Possui mobília?: Sem mobília
•Terreno: Plano

Proximidades

•Banco
•Comércio
•Distrito Industrial
•Escola
•Escola de idioma
•Estação de Trem
•Faculdade
•Farmácia

Conheça a cidade Jundiaí

Sem Imagem

A região de Jundiaí era habitada por povos indígenas até o final do século 17. Eles se dedicavam à produção de milho e mandioca.

Parte da cultura indígena foi incorporada pelos brancos colonizadores, entre elas a técnica construtiva e a utilização de queimadas na lavoura.

Origem do nome

O nome Jundiaí tem origem tupi e vem da palavra “jundiá”, que significa “bagre” e “y” significa “rio”. Alguns estudiosos também consideram o termo “yundiaí” como “alagadiços de muita folhagem e galhos secos”.

Aos poucos, tanto os imigrantes como seus descendentes foram se integrando à comunidade jundiaiense. Hoje, mais de 75% da população de Jundiaí é descendente de imigrantes italianos, que constituem uma das maiores colônias em todo o Brasil.

Na primeira metade do século 20, Jundiaí descobriu a sua vocação industrial, que perdura até hoje, pois a cidade possui um dos maiores parques industriais da América Latina.

Jundiaí destaca-se, atualmente, no desenvolvimento das áreas cultural, educacional, tecnológica e ambiental. A indústria do lazer também aquece a economia da cidade, com a instalação de parques temáticos que atraem turistas e geram empregos.

O aniversário da cidade é comemorado em 14 de dezembro.

IPTU Mensal

R$ 90,93

Rhema ImobiliáriaCRECI - 44624J

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