Pronto para morar

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Pronto para morar

Ref.: RHM-C0081

Casa Residencial com Salão Comercial Anexo na Vila Vianelo – Excelente para Morar e Empreender!

Rua Professor José Tavares, 860 - Vila Vianelo - Jundiaí/SP - 13207-140

R$ 3.000/ ALUGUEL

Cômodos e características

3 Dormitórios, sendo 1 suíte

1 Garagem

156 m² (Construída)

•Armário Planejado

•Permite animais

•Salão comercial

•Terraço

Descrição do imóvel

Procura um imóvel espaçoso que traga economia e retorno financeiro no seu dia a dia? Esta residência de 156 m² na Vila Vianelo oferece a combinação perfeita de conforto familiar e oportunidade de negócio, além de um diferencial exclusivo na locação.

🌟 Destaque Exclusivo da Locação

Desconto de Reforma no Aluguel: O proprietário desconta os custos de melhorias e personalizações diretamente do valor do seu aluguel.

Espaço Versátil: Ideal para quem deseja trabalhar em casa, abrir o próprio negócio ou economizar no custo mensal da locação.

📐 Distribuição do Imóvel:

Residência Principial:

🛏️ 3 Dormitórios amplos e bem ventilados (sendo 1 suíte confortável).

🚿 Banheiro Social completo.

🛋️ Salas integradas com excelente iluminação natural.

🍳 Cozinha e Área de Serviço funcionais.

Espaço Comercial Anexo:

🏪 Salão Comercial de 10 m² com 1 banheiro independente — perfeito para escritório, consultório, estúdio, atendimento ao cliente ou pequeno comércio local.

📍 Localização Privilegiada (Vila Vianelo)

Situado em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Jundiaí, com infraestrutura completa a poucos metros de distância:

Conveniência: Próximo de bancos, supermercados, hospitais, farmácias, escolas e faculdades.

Mobilidade: Fácil acesso ao centro da cidade, transporte público e às principais rodovias da região.

📞 Não Perca Esta Oportunidade

Imóveis mistos (residencial + comercial) com abatimento de reforma na Vila Vianelo têm altíssima procura e pouca disponibilidade no mercado.

👉 Agende sua visita hoje mesmo através do formulário ao lado ou entre em contacto via WhatsApp para garantir esta oportunidade!

(As informações e valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável.)

Cômodos

•3 Dormitórios, sendo 1 suíte

•1 Banheiro

•1 Garagem

•1 Cozinha

•1 Sala de jantar

•1 Sala de estar

•1 Área de serviço

Áreas

•Área Privativa156m²

•Área Construída156m²

•Terreno Área Total130m²

Outras informações

•Esquina: Sim

•Perfil: Residencial/Comercial

•Situação: Pronto para morar

•Escriturado: Sim

•Averbado: Sim

•Possui mobília?: Sem mobília

•Terreno: Plano

Proximidades

•Banco

•Comércio

•Distrito Industrial

•Escola

•Escola de idioma

•Estação de Trem

•Faculdade

•Farmácia

Conheça a cidade Jundiaí

A região de Jundiaí era habitada por povos indígenas até o final do século 17. Eles se dedicavam à produção de milho e mandioca.

Parte da cultura indígena foi incorporada pelos brancos colonizadores, entre elas a técnica construtiva e a utilização de queimadas na lavoura.

Origem do nome

O nome Jundiaí tem origem tupi e vem da palavra “jundiá”, que significa “bagre” e “y” significa “rio”. Alguns estudiosos também consideram o termo “yundiaí” como “alagadiços de muita folhagem e galhos secos”.

Aos poucos, tanto os imigrantes como seus descendentes foram se integrando à comunidade jundiaiense. Hoje, mais de 75% da população de Jundiaí é descendente de imigrantes italianos, que constituem uma das maiores colônias em todo o Brasil.

Na primeira metade do século 20, Jundiaí descobriu a sua vocação industrial, que perdura até hoje, pois a cidade possui um dos maiores parques industriais da América Latina.

Jundiaí destaca-se, atualmente, no desenvolvimento das áreas cultural, educacional, tecnológica e ambiental. A indústria do lazer também aquece a economia da cidade, com a instalação de parques temáticos que atraem turistas e geram empregos.

O aniversário da cidade é comemorado em 14 de dezembro.